Добрый день. Улучшения происходят не просто так. Допустим для того что бы улучшить ткацкий станок вам необходимо будет раздобыть специальный ресурс. Он будет находится в сундуке на Вилла Маджоре. Как раз вы туда попадаете когда будете выполнять задание Гвен. После этого улучшаете ткацкий станок который понадобится дальше для выполнения более сложных улучшений доработок. Также он используется для построек зданий.